Head of Property & Asset Management
HALLE
<p class="MsoNormal"><span lang="NL-BE">Een vastgoedportefeuille van meer dan 550 sites beheren én toekomstbestendig houden? Als Head of Property & Asset Management stuur je een team aan, bewaak je de prestaties van onze activa en zorg je voor een duurzaam en efficiënt beheer, waardebehoud, kostenbeheersing en een optimale bezetting van de portefeuille.</span><o:p></o:p></p><p class="MsoNormal"><span lang="NL-BE">Onze vastgoedportefeuille is in volle groei en professionalisering. Om het beheer en de duurzame inzet van onze activa verder te versterken, zoeken we een Head of Property & Asset Management.</span><o:p></o:p></p><p class="MsoNormal"><span lang="NL-BE">Als Head of Property & Asset Management ben je verantwoordelijk voor het strategisch en operationeel beheer van de vastgoedportefeuille van de groep. Je zorgt ervoor dat de activiteiten van Property Management en Asset Management naadloos op elkaar aansluiten en bijdragen aan de langetermijnstrategie van Colruyt Group.</span><o:p></o:p></p><p class="MsoNormal"><span lang="NL-BE">Je ontwikkelt een geïntegreerde vastgoedvisie waarbij waardecreatie, operationele excellentie, duurzaamheid en risicobeheersing centraal staan. Vanuit jouw leiderschap stuur je beide diensten aan en werk je nauw samen met de directie en andere businessunits om de vastgoedportefeuille maximaal te laten bijdragen aan de groei en rendabiliteit van Colruyt Group.</span><o:p></o:p></p><p class="MsoNormal"><span lang="NL-BE">Samen met je team van property en asset managers verzeker je een efficiënte dagelijkse werking, terwijl je actief stuurt op bezettingsgraad, kostenbeheersing, risicobeheer en de langetermijnprestaties van de vastgoedportefeuille.</span><o:p></o:p></p><p class="MsoNormal"><span lang="NL-BE"><strong>Een greep uit je takenpakket:</strong></span><o:p></o:p></p><ul><li type="disc"><span lang="NL-BE"><strong>Property management</strong> – Je bewaakt het operationele dagdagelijkse beheer van de portefeuille, inclusief huurcontracten, exploitatiekosten, onderhoudsactiviteiten en stakeholdermanagement.</span><o:p></o:p></li><li type="disc"><span lang="NL-BE"><strong>Asset management</strong> – Je volgt de prestaties van vastgoedactiva op, bewaakt hun duurzame inzetbaarheid en ontwikkelt initiatieven die bijdragen aan waardeontwikkeling, kostenefficiëntie en een optimale benutting van de portefeuille. Dit behelst ook het desinvesteren van bepaalde activa. </span><o:p></o:p></li><li type="disc"><span lang="NL-BE"><strong>Toekomstgericht </strong>– Je zorgt ervoor dat de activiteiten van property – en assetmanagement gebeuren vanuit een toekomstgerichte bril. Alle operationele beslissingen vertrekken vanuit de lange termijn doelstellingen van de groep, onder andere op het vlak van duurzaamheid. </span><o:p></o:p></li><li type="disc"><span lang="NL-BE"><strong>Leegstandsbeheer</strong> – Je werkt actief aan het beperken van leegstand en ondersteunt verhuur-, herinvullings- en herbestemmingstrajecten om een optimale bezetting van de portefeuille te verzekeren.</span><o:p></o:p></li><li type="disc"><span lang="NL-BE"><strong>Budget- en kostenbeheer</strong> – Je bent verantwoordelijk voor de opvolging van jaarlijkse budgetten, forecasts en kostenvooruitzichten en stuurt bij waar nodig om financiële doelstellingen te realiseren.</span><o:p></o:p></li><li type="disc"><span lang="NL-BE"><strong>Portefeuillebeheer</strong> – Je formuleert aanbevelingen rond verhuur, verkoop, herbestemmingen en andere initiatieven die bijdragen aan een performant en toekomstgericht vastgoedbestand.</span><o:p></o:p></li><li type="disc"><span lang="NL-BE"><strong>Optimaliseren</strong> – Je verbetert processen, systemen en werkwijzen zodat het beheer efficiënter, proactiever en datagedreven verloopt.</span><o:p></o:p></li><li type="disc"><span lang="NL-BE"><strong>Beslissingen nemen</strong> – Je neemt zelfstandig operationele en strategische beslissingen binnen de vooropgestelde kaders.</span><o:p></o:p></li><li type="disc"><span lang="NL-BE"><strong>Relatiebeheer</strong> – Je onderhoudt sterke relaties met huurders, partners en interne stakeholders.</span><o:p></o:p></li><li type="disc"><span lang="NL-BE"><strong>Crisis- en risicobeheer</strong> – Je lost operationele uitdagingen kordaat op en ontwikkelt structuren die risico's beperken en duurzame prestaties verzekeren.</span><o:p></o:p></li><li type="disc"><span lang="NL-BE"><strong>Rapportering en sturing</strong> – Je rapporteert aan het directieteam over operationele, financiële en portefeuilleprestaties en adviseert over strategische vastgoedvraagstukken.</span><o:p></o:p></li></ul><p class="MsoNormal">Je werkt vanuit ons kantoor te Halle en kan tot 2 keer per week van thuis werken.</p>
Stage Bouwkunde (graduaat/bachelor/master)
HALLE
<p class="MsoNormal"><strong>Colruyt Group Real Estate zorgt dat onze gebouwen en installaties altijd in de best mogelijke staat zijn. Ze bieden een complete service: van studie en ontwerp tot installatie en onderhoud, en voeren R&D-projecten uit, zoals lage-energiewinkels. Een onvergetelijke stage-ervaring!</strong><o:p></o:p></p><p class="MsoNormal">Volg je een bachelor- of masteropleiding in een bouwkundige richting? Dan bieden we een pak interessante stageprojecten aan bij Colruyt Group! Je komt terecht bij Real Estate waar je, afhankelijk van je opleiding, aan verschillende projecten kan meewerken:<o:p></o:p></p><ul><li >Architecten bijstaan in de studie en het ontwerp van (ver)nieuwbouwprojecten<o:p></o:p></li><li >Ondersteunen bij de uitrol en opvolging van projecten (werf- of projectleiding)<o:p></o:p></li><li >Meewerken aan diverse energie- of milieugerelateerde projecten<o:p></o:p></li></ul><p class="MsoNormal">Je komt bij je stage in contact met veel vakspecialisten, zoals ingenieurs, energie- en milieucoördinatoren, tekenaars, techniekers, … Heel wat mensen van wie je veel kan opsteken!<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal">Voor het academiejaar 2026 – 2027 bieden we stageplaatsen aan in de volgende afdelingen:<o:p></o:p></p><ul><li >Ontwerp <o:p></o:p></li><li >Projectleiding<o:p></o:p><o:p></o:p></li></ul><p class="MsoNormal"><strong>Belangrijk:</strong> Je stage gaat door in Halle. Wanneer nodig, ga je samen met een collega naar sites of werven over het hele land.<o:p></o:p></p>
Junior Property Manager
HALLE
<p class="MsoNormal"><span lang="NL-BE"><strong>Colruyt Group Real Estate beheert en realiseert het onroerend goed van Colruyt Group. Ons vastgoedteam blijft groeien en daarom zoeken we een extra Property Manager voor de regio Brussel en Wallonië beheer je de panden die we beschikbaar stellen voor verhuur, zowel particuliere woningen als handelspanden. Een veelzijdige job met veel ruimte voor je eigen inbreng en massa's sociaal contact!</strong></span><o:p></o:p></p><p ><o:p></o:p></p><p class="MsoNormal"><span lang="nl">Woningen, appartementen, handelspanden ... Als property manager voor de <strong>regio Brussel en Wallonië</strong> ben jij het gezicht van Colruyt Group naar immo-kantoren, huurders, lokale overheden en de buren toe. Je houdt onze eigendommen fris en in optimale staat samen met je interne partners en je bent hét aanspreekpunt voor de panden.</span><o:p></o:p></p><p class="MsoNormal" ><b ><span lang="NL-BE"><strong>Een greep uit jouw takenpakket: </strong></span></b><o:p></o:p></p><ul><li ><span lang="NL-BE">Je zorgt dat de <strong>woningen, appartementen en handelspanden</strong> en de bijhorende installaties in orde zijn en laat hiervoor de nodige werken uitvoeren met je interne technische partners.</span><o:p></o:p></li><li ><span lang="NL-BE">Je <strong>werkt samen met immo-kantoren</strong> om (nieuwe) huurders aan te trekken en zorgt voor een vlekkeloze overdracht tussen twee huurders.</span><o:p></o:p></li><li ><span lang="NL-BE">Je bent het <strong>aanspreekpunt</strong> voor huurders bij problemen.</span><o:p></o:p></li><li ><span lang="NL-BE">Je houdt het <strong>contact</strong> met de buren, bijvoorbeeld voor het geval er een haag moet gesnoeid worden.</span><o:p></o:p></li><li ><span lang="NL-BE">Specifiek voor de handelspanden onderhandel je ook over de <strong>contracten</strong>. Je wordt hierin ondersteund door onze juristen, die de contracten opstellen.</span></li><li ><span lang="NL-BE">Je neemt deel aan <strong>algemene vergaderingen</strong> van mede-eigendommen.</span><o:p></o:p></li></ul><p class="MsoNormal" ><span lang="NL-BE">Je werkt in Halle en kan 2 dagen per week thuiswerken of in een van onze regionale kantoren (Mechelen, Haasrode, Zwijnaarde ...).</span><o:p></o:p></p>