Head of Property & Asset Management

Gérer un portefeuille immobilier de plus de 550 sites tout en garantissant sa pérennité ? En tant que Head of Property & Asset Management, vous dirigez une équipe, supervisez la performance de nos actifs et veillez à une gestion durable et efficace du portefeuille, à la préservation de sa valeur, à la maîtrise des coûts et à l’optimisation de son taux d’occupation.

Notre portefeuille immobilier est en pleine croissance et en pleine professionnalisation. Afin de renforcer davantage la gestion et la valorisation durable de nos actifs, nous recherchons un(e) Head of Property & Asset Management.

En tant que Head of Property & Asset Management, vous êtes responsable de la gestion stratégique et opérationnelle du portefeuille immobilier du groupe. Vous veillez à ce que les activités de Property Management et d’Asset Management soient parfaitement alignées et contribuent à la stratégie à long terme de Colruyt Group.

Vous développez une vision immobilière intégrée dans laquelle la création de valeur, l’excellence opérationnelle, la durabilité et la maîtrise des risques occupent une place centrale. Grâce à votre leadership, vous pilotez les deux services et collaborez étroitement avec la direction et les différentes business units afin de maximiser la contribution du portefeuille immobilier à la croissance et à la rentabilité de Colruyt Group.

Avec votre équipe composée de property managers et d’asset managers, vous assurez un fonctionnement quotidien efficace tout en pilotant activement le taux d’occupation, la maîtrise des coûts, la gestion des risques et la performance à long terme du portefeuille immobilier.

Votre mission en quelques points:

• Property Management: Vous supervisez la gestion opérationnelle quotidienne du portefeuille, notamment les contrats de location, les coûts d’exploitation, les activités de maintenance et la gestion des parties prenantes.
• Asset Management: Vous suivez les performances des actifs immobiliers, veillez à leur valorisation durable et développez des initiatives contribuant à la création de valeur, à l’efficacité des coûts et à l’optimisation de l’utilisation du portefeuille. Cela comprend également la cession de certains actifs.
• Vision à long terme: Vous veillez à ce que les activités de Property Management et d’Asset Management soient menées dans une perspective d’avenir. Toutes les décisions opérationnelles sont guidées par les objectifs stratégiques à long terme du groupe, notamment en matière de durabilité.
• Gestion de la vacance locative: Vous travaillez activement à limiter les espaces vacants et soutenez les projets de location, de réaffectation et de reconversion afin de garantir un taux d’occupation optimal du portefeuille.
• Gestion budgétaire et maîtrise des coûts: Vous êtes responsable du suivi des budgets annuels, des prévisions et des perspectives de coûts. Vous apportez les ajustements nécessaires pour atteindre les objectifs financiers.
• Gestion du portefeuille: Vous formulez des recommandations concernant les locations, ventes, réaffectations et autres initiatives contribuant à la performance et à la pérennité du patrimoine immobilier.
• Optimisation continue: Vous améliorez les processus, systèmes et méthodes de travail afin de rendre la gestion plus efficace, proactive et axée sur les données.
• Prise de décision: Vous prenez de manière autonome des décisions opérationnelles et stratégiques dans le cadre des orientations définies.
• Gestion des relations: Vous entretenez des relations solides avec les locataires, partenaires et parties prenantes internes.
• Gestion des risques et des crises: Vous faites face avec détermination aux défis opérationnels et mettez en place des structures permettant de limiter les risques et de garantir des performances durables.
• Reporting et pilotage: Vous rapportez au comité de direction les performances opérationnelles, financières et celles du portefeuille. Vous conseillez également la direction sur les questions immobilières stratégiques.
  

• Formation et expérience: Vous êtes titulaire d’un diplôme de master et disposez de 5 à 10 ans d’expérience en property management, asset management ou dans une fonction équivalente au sein du secteur immobilier.
• Leadership d’équipe: Vous possédez une expérience confirmée dans la gestion et l’accompagnement d’équipes.
• Vision stratégique: Vous comprenez le rôle stratégique de l’immobilier dans un environnement d’entreprise et savez concilier les enjeux opérationnels et financiers.
• Capacité à fédérer: Véritable joueur d’équipe, vous tirez votre énergie du développement de vos collaborateurs, tant sur le plan professionnel que personnel. Grâce à votre implication, votre enthousiasme et votre accessibilité, vous avez un impact positif sur votre équipe.
• Esprit entrepreneurial: Vous faites preuve d’assertivité, prenez des initiatives et savez les porter au sein de l’organisation. Vous gardez un regard critique sur les situations et êtes ouvert(e) au changement ainsi qu’à l’innovation.
• Capacité d’analyse: Vous êtes capable d’analyser des données immobilières et financières, d’assurer le suivi des budgets et de traduire les évolutions de coûts en actions concrètes.
• Capacité de décision: Vous prenez des décisions fondées sur des analyses solides et savez établir les bonnes priorités dans un environnement dynamique.
• Langues: Vous communiquez aisément en néerlandais et en français, tant à l’oral qu’à l’écrit.

• Package salarial attractif: En plus d’un salaire compétitif, vous bénéficiez d’avantages extralégaux tels qu’une assurance groupe, des chèques-repas, une voiture de société ou un budget mobilité, ainsi qu’une participation aux bénéfices.
• Impact et responsabilités: Colruyt Group est l’un des principaux acteurs du marché belge du retail. En tant que Head of Property & Asset Management, vous occupez une fonction clé et collaborez étroitement avec de nombreux partenaires internes et externes.
• Formations et parcours de développement: Vous rejoignez une équipe dynamique et motivée et bénéficiez de l’accompagnement nécessaire pour trouver rapidement vos repères au sein de l’entreprise. Outre l’apprentissage sur le terrain, vous avez également l’opportunité de suivre des formations internes et externes afin de poursuivre votre développement professionnel.
• Un environnement de travail stimulant: Vous exercez une fonction passionnante avec une implication directe dans la prise de décisions stratégiques à l’échelle de l’organisation, au sein d’une grande entreprise à la culture pragmatique et sans fioritures.

Chez Colruyt Group, vous pouvez travailler autrement. L’humain est au cœur de notre organisation, et cela se ressent dès le premier jour. Grâce à notre approche axée sur le développement, vous avez l’opportunité de renforcer vos compétences et d’évoluer en interne si vous le souhaitez. Que vous soyez analyste, collaborateur magasin, marketeur ou technicien, vous trouverez chez nous une fonction qui vous correspond.

Colruyt Group croit en la force de la diversité, de l’équité et de l’inclusion. Tout le monde est le bienvenu pour postuler chez Colruyt Group et nous offrons à chacun les mêmes chances.